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Au coeur de "Coeur de Seine"
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Coeur de Seine est un vaste projet d'urbanisme mené sur plusieurs ZAC de la ville de Gennevilliers. Une première partie, en partenariat avec Nexity, est aujourd'hui achevée.
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Cœur de Seine est un vaste projet d’aménagement mené sur le territoire de Gennevilliers. Il concerne quatre Zones d’Aménagement concertées (ZAC), soit plusieurs dizaines d’hectares. Les ambitions de ce projet ? Assurer la reconversion de Gennevilliers - marquée par l’ère industrielle - vers les secteurs du tertiaire, faire venir l’emploi en centre-ville, offrir aux habitants un nouveau cadre de vie mais aussi séduire une nouvelle population. Pour cela, la ville s’est appuyée sur la SEMAG 92, Société d’économie mixte d’aménagement de Gennevilliers. Le projet Cœur de Seine voit aujourd’hui aboutir une de ses opérations menée sur l’Ilot H. L’aménagement de cette zone située dans le prolongement de la Coulée verte a été confié au groupe Nexity, un des leaders français de la promotion immobilière.
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Après avoir connu son premier coup de pioche en 2005, Cœur de Seine inaugure le 18 juin 2008 l’immeuble Delage. Sur six étages, ce bâtiment de 48 000 m² abrite des bureaux, un restaurant d’entreprise avec vue sur jardin, un auditorium, des salles d’archives, une salle de fitness. Parmi les utilisateurs, les 600 salariés de GRT Gaz, une filiale de GDF, viendront s’installer en novembre prochain. Ils occuperont ainsi 11 000 m². A terme, ce sont plus de 3000 salariés qui sont attendus dans l’immeuble. A côté, l’ensemble Appolonia, conçu aussi par Nexity, offre 164 logements. Tous sont déjà commercialisés. Reste encore aujourd’hui quelques menus travaux pour que l’ensemble soit complet, comme le parc qui devrait être finalisé en juillet 2008.
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Autre opération menée également par Nexity : Pointe métro sur la ZAC Barbusse-Péri. Deux immeubles, conçus par l’architecte Jean-Paul Viguier, proposeront bureaux et commerces en rez-de-chaussée. Livraison prévue en 2010 et 2011. Enfin, deux autres ZAC sont concernées par le projet d’aménagement urbain : Barbusse-Dupressoir et Chandon-République. Pour la première, qui correspond au quartier des Grésillons, l’opération se fera uniquement sur de l’habitat. L’idée est de reconstituer le patrimoine de logements sociaux, du fait de la requalification d’Immobilière 3F , qui verra disparaître 317 logements¹.
Une partie sera donc reconstruite sur la ZAC Barbusse-Dupressoir. Enfin, la seconde ZAC concernée par le projet Cœur de Seine : le quartier Chandon. Même si nous sommes actuellement à l’aube du projet, l’idée est de réhabiliter la zone en quartier résidentiel (avec un objectif de 1200 logements) et, bien sûr, d’aménager les équipements indispensables à la population de ce nouveau quartier : écoles, gymnase, commerces…
¹ 340 logements seront réhabilités, une trentaine seront construits, des bâtiments accueilleront des locaux associatifs et la Cité sera structurée en 3 îlots résidentiels.
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